tiistai 22. elokuuta 2017

KUVA ENNEN JA JÄLKEEN

Kuva merkitsee paljon. Oli se sitten kuva itsestäsi, kodistasi, rakkaastasi. Tässä kuva erään keittiön muutoksesta. Keittiö oli täysin alkuperäisessä kunnossa, vuodelta 1966. Uudistus tehtiin purkamalla kaikki ja suunnittelemalla keittiön lay out täysin uusiksi. Myös värimaailma meni luonnollisesti uusiksi.

Tässä kuvat keittiöstä ennen ja jälkeen - sama nurkka ennen ja jälkeen muutoksen.





Muutos on hämmästyttävä. Keittiö sai uuden järjestyksen ja toimivuus parani. Keittiö siirtyi 1960-luvulta 2010-luvulle. Tämän keittiön nähdessäni totesin, että yhdessäkään uudessa kerrostaloasunnossa ei ole näin laadukasta keittiötä. Pienillä ideoilla ja satsauksilla saataisiin uusiin kerrostaloasuntoihin paljon omaleimaisuutta ja persoonallisia ratkaisuja. Tulisi olla vain mielikuvitusta ja näkemystä. Valitettavaa, että näin ei valitettavasti ole.

Oli kyseessä vanhan keittiön remontointi tai uuden keittiön muutostyöt, työ ja tarvikkeet ovat hintavia. Pieniä työvaiheita on paljon ja ne vievät aikaa. Tulos kuitenkin palkitsee. Kun saat oman näköisesi keittiön, myös viihdyt siellä.

Ei pelkästään kaapistot ja koneet ole merkittäviä asioita, vaan myös valosuunnittelu on tärkeää. Valot ovat koko remontin kruunu. Niillä saadaan joko peitettyä tai korostettua asioita. Tässä keittiössä valoilla haluttiin korostaa useampaa yksityiskohtaa - joko kaikkea kerralla tai yhtä kerrallaan. Kaunista ja kätevää.



Kaunis kiitos kaikille yhteistyössä keittiötä suunnitelleille ja toteuttaneille!

torstai 3. elokuuta 2017

SADETTA VAI AURINKOA?

Tänä kesänä sataa, sataa ja sataa. Välittäjän näkökulmasta mietitään aina hyviä säitä esittelyaikoja suunniteltaessa. Näyttääkö koti paremmalta auringonpaisteella kuin sateella?

Heräsin aamulla ukonilmaan ja salamointiin. Ilma oli kaunis katsella, vaikkakin pelottava kuunnella. Asiakas ei varmasti lähde ukonilmalla asuntonäyttöön – oletetaan.
Valitettavasti emme voi Suomen säälle mitään. Asuntonäytöt pidetään, satoi tai paistoi.



Toisaalta sade?

Toisaalta ostaja näkee asunnon myös pimeällä, sateisella säällä – sehän taitaa olla Suomessa kuitenkin se yleisin kotisää. Joten tulevan kodin tulee näyttää hyvälle myös sateella. Ostaja voi kuvitella istuvansa hyvän kirjan tai lehden ääressä siinä kodin parhaassa nojatuolissa – tai vain lepäillä sohvalla ja kuunnella hyvää musiikkia. Ei ole kiire minnekään, ei ole pakko lähteä ulos.



Toisaalta aurinko?

Auringonpaisteessa asunto on raikas, ilmava ja kutsuva. Auringonpaisteella ostaja voi kuvitella itsensä terassille tai parvekkeelle aamukahville tai hyvälle päivälliselle – tai vain istuskella ja katsoa maisemaa. Toisaalta auringonpaiste tuo esiin jokaisen pölyhiukkasen, pesemättömät ikkunat, peilit ja lattiat. Aurinko on oikeastaan hyvin paljastava – kaikki seinäpintojen epätasaisuudet ja liat näkyy kirkkaalla auringonpaisteella häpeilemättä.

Välittäjä myy – satoi tai paistoi

Välittäjän rooli on myydä asunto. Asunnon parhaat puolet on saatava esiin satoi tai paistoi. Se fiilis, mikä tulee asuntoon astuttaessa sisään, on se tärkein – ei ilma. Kuvista näkee paljon, mutta kuvista tai videoista ei koe sitä fiilistä, jonka kokee asuntoon sisään mentäessä. Ensimmäiset viisi sekuntia – ne ovat ne tärkeimmät. Ne luovat ensivaikutelman kokonaisuudesta: valoisuudesta, kodikkuudesta, sisäilmasta, huonejärjestyksestä. Sateesta tai paisteesta huolimatta.


ESIMIEHEN HENKINEN KULISSI

Monesti mietitään, miten esimiehen pokka pitää ja pinna kestää. Esimiehenä oleminen on taitolaji, joka ei sovi kaikille. Esimiehen on ...